连着两日的春雨，既浸润了冻僵了整整一个冬季的中原大地，也唤醒了万物新一轮的生命周期。一个人，一个家庭，一个企业，乃至一个国家，就是这样周而复始地重复着自己的日子。

说起过日子，似乎是一件十分平常的事情。但细细想来，要想把日子过平稳，过得有滋有味，过得丰衣足食，过得红红火火，从一个人到一个国家，都不是一件简单的事情。

前些天请原省社科院喻新安院长一起茶叙，见面后共同的感慨是日子过得太快。许多人知道，他是我省著名的本土经济学家，既深知河南省情，接地气，又学养深厚，谋虑高远。建业二十周年时，他亲率近十人调研团队，深入建业基层，与逾百名一线员工深入访谈，耗时三个多月，写出《建业省域化战略调查报告》，站在权威的高度和第三方角度，对一个企业在中原城镇化进程中长达二十年的探索和实践进行了全面、深刻、准确的总结，肯定、鼓励和期待之情蕴满文中。

这次茶叙，恰是在建业新蓝海战略转型推进至中期、基本完成“在发展中转型”以企业规模增长为主的阶段性任务后、自今年起启动以协同发展为主“在转型中发展”三年发展规划时，想听听喻院长的高见。他三年前出任了由黄河科技学院创办的河南省创新发展研究院院长，将他熟知的建业作为企业整体战略转型的案例进行深入研究，于双方都是最佳选择。

说日子过得太快，是因为今年5月建业即满27岁了，三十周年的话题愈加频繁地被提及，而纪念建业二十周年的各种活动却恍如昨日。“在河南，过日子”，是我在这样的时点内心发出的感慨，也是建业过去生存和发展历程的写照。在这一历程中，我作为企业决策者的心路，都记录在《建业》月刊十八年的岁月里刊发的我的新春寄语里。《身约者智广》《期待真心英雄》《登者无极》《在变与不变中继续前行》《向农民学生存的智慧》《建业须三十而立》《躬耕于产品时代》《寻找建业的蓝海》《循道途中那束不灭的光》《建业人的长征》等等，既印录着我的心智磨砺的痕迹，寄托着我对一代代建业志士的期待，表述着我对“规律为道，道为天”的敬畏，也真切地映显着我在过日子的心态下得出的“深秋心态之悟”的价值。

过日子，要有方向、有目标；

过日子，要有原则、有底线；

过日子，要有标准、有内容、有色彩；

过日子，要有视野、有格局；

过日子，要顺天时、借地利、求人和；

过日子，要心态正，热时不燥，冷时不弃；

过日子，要精打细算，量力而为；

过日子，要勤俭持家，持续耕作；

过日子，还要深挖河、筑高墙、广积粮，牢固建立自己的“根据地”。

在河南，过日子，建业人不但要把自己的日子过好，还要用自己的诚意、善心、智慧、奋斗、信用、产品、服务等，让河南人民都过上好生活！

是为己亥猪年新春寄语。

2月16日晚，亚布力论坛第十九届年会隆重开幕。本届年会主题为“坚定信心 迎接挑战——改革开放新征程”。开幕式上，作为本届轮值主席的老胡，代表论坛发表开幕致辞。

国务院国资委主任肖亚庆首次参加亚布力论坛并发表开幕演讲，他提到：民企与国企要“在竞争中合作，在合作中共赢”。全国工商联党组副书记、副主席樊友山在发言中对民营企业给予厚望，他提到：走好新征程，需要弘扬优秀企业家精神、发挥企业家作用。黑龙江省省长王文涛参会并在会议上发表讲话。

中粮集团、国投集团、中国建材集团、商飞公司等多家大型央企一把手也随国务院国资委主任肖亚庆参加亚布力论坛，中国民营经济与国有经济领袖“亚布力会师”，开启了一个迎接挑战、合作共赢的新时代。来自各行各业的近六百位知名企业家、经济学家将在这里进行思想碰撞、共话经济大势，发出时代最强音。

在开幕式致辞时，老胡表示：我国的经济发展正处在一个非常特殊的时刻，无论是民营经济，还是国有经济都处在一个时刻面临着特殊挑战的时刻。国企、民企、外企，大家坐在一起进行思想交融，共同唤醒我们的企业家精神来面对这一挑战。亚布力一直弘扬自由、平等和独立的企业家精神，弘扬正能量、创造性和建设性，所以在这里诞生了很多新的思想成果。它是一个“炕”，我们经常在农家院坐在炕上，在遇到困难的时候我们经常在这抱团取暖，抱在一起是一团火，散开就是满天星，从这走出去之后大家信心满满，又奔赴各自的阵地，开始我们的创业和实践。

致辞最后，老胡表示：即将落成的中国企业博物馆将是亚布力的永久会址，也是中国企业家精神的源头。亚布力是一个梦想，76位理事有决心也有信心把亚布力打造成一个“中国的达沃斯，世界的亚布力”。

2月17日上午，老胡开启了本年度“轮值主席时间”，深度解构了“建业的商道与商业”，将建业深耕河南27年的宝贵经验与自己商海拼搏近半生的智慧倾囊相授。亚布力论坛创始人、元明资本创始合伙人田源，高瓴资本创始人兼首席执行官张磊，美国国家科学院院士、百济神州创始人王晓东，天明国际投资集团创始人兼董事长姜明等河南籍企业家作为论坛嘉宾展开探讨。

老胡分享精编

在亚布力中国企业家论坛，论经商的时间，我应该是最长的之一。1980年，我在纺织品进出口公司工作，是一个很大的外贸公司，当时占河南省外贸40%的份额。那一年，全国外经贸系统对全国的外销人员进行考试，我在河南考了第一名，于是被领导重视，开始重点培养。

我从1979年大学毕业到现在整整40年，非常幸运地跨越了改革开放40年的全过程。在2018年亚布力论坛年会上，我受邀在“中国商业心灵：致40年的一封信”上进行演讲。这封信的题目就是《循道追光  感恩时代——纪念中国改革开放四十周年》，是发自内心的感恩。因为无论是城镇化还是改革开放，我都特别幸运地赶上了。在这个过程中，最重要的不是你得到了多少，而是见证、参与、体验了整个过程。

我对商道的理解源于1982年我就被派到香港，因为河南省政府在香港设立了一个机构。1984年方风雷把我从香港调回来，一起组建了河南中原国际经济贸易公司。

我们俩组建中原国贸之后干得非常红火，各项业务发展很快。1988年省里决定成立中国中原集团。1990年中原集团撤销之后，我和方风雷就下海了，他去了美国，我回了香港。这是我的经商生涯中很重要的一段经历，特别是在中原集团负责海外业务的过程当中，当时阅读了大量的书，包括一些商业的经典案例，包括美国管理最好的100家公司，日本的九大综合商社，韩国正在崛起的六大商社，以及香港这些大的机构。所以我对商道的理解是经过长时间的认识、探索、总结、提炼。

河南是黄河文明最主要的一个区域，商圣范蠡就诞生于南阳。两千多年前范蠡就写出了“三谋三略”——人谋、事谋、物谋，货略、价略、市略。当你看到这些东西的时候，你感到自己的渺小，也感觉人类进化太慢了，它又提醒了我一件事情，什么都在变，变化太快了，全球经济一体化，好像危机明天就要来了，但是又发现很多地方没有变，春夏秋冬没变、人性没变、人心没变。

我大概在十几年前看了一本书叫《商道》，它就是告诉你商道是什么？商道就是赢取民心。品牌的支撑点是产品和服务，产品和服务是为了赢取民心，赢取了民心你的品牌才有价值。也就是说，你在多大的范围内，用多长的时间，用什么样的产品、什么样的商业模式来赢取民心，这些东西一直都没有变。

十四年前，我对一个伟大企业的理解就是“四个高度统一”，即物质追求和精神追求、经济效益和社会效益、企业利益和员工利益、战略目标和执行过程的高度统一。物质追求、经济效益、企业利益和战略目标是规定动作，做不好企业就无法生存下去；精神追求、社会效益、员工利益和执行过程是自选动作。要想成为伟大的企业，就必须在做好规定动作的同时还要自觉地、主动地去承担更多的社会责任，去兼顾更多的自选动作，才有可能走向伟大。按照这个标准，当时建业可能就是30分左右。但在过去的26年，建业自觉和主动承担了更多的社会责任，并在2018年，建业有幸入选全国工商联发布的《中国民营企业社会责任优秀案例（2018）》，成为20个经典案例中唯一一家房地产企业。所以，现在大概是五六十分，快及格了。

2016年，我参加郑州大学毕业典礼的时候讲了三句话，“顺天时、借地利、求人和”。我们经常讲成功有三个要素是“天时、地利、人和”，但是讲多了就麻木了。大家细想，天时只能顺着来，地利只能去借它，但是人和是必须得求的，这是一个利求、物求、人和的过程。只有这三个条件具备了才有可能成功。所以我们的核心价值观——“根植中原，造福百姓”所讲的首先是匠心。匠心里面首先是初心，初心正确了再坚持下去才叫匠心。

我是在1999年确定不出河南的。李克强总理任河南省省长时提出了把中原城市群建成河南经济增长极和发动机的思路。河南有1亿人口、120个县级以上的城市，20年前我就想能不能用20年的时间占到10%的市场份额，没想到我们用了18年，今年就实现了120个县级城市的全覆盖。现在的开发面积约3000万平方米，现在在建的面积约3300万平方米，可能很多国家甚至欧洲总的开发面积也没有这么多。这是我自己不能相信的一个现实，但是坚持了18年就实现了。共产党讲究制度自信、道路自信、文化自信。大约在10年前，我们就提出文化自信、战略自信和品牌自信，还有不断地培育和树立自己的产品自信和服务自信。我们准备在3月推出来一个APP，叫“建业+”，我们希望建业这两个字在中原这片土地上可以加无数多的东西。有这个底气就是因为“建业”这两个字背后就是一个“信”字，提供任何东西给老百姓，他都会信你。

我说了这么多事情，就是想表达人性没有变，商道也没有变，最重要的是你自己没有变。我们今天说听共产党的话跟共产党走，我们的价值观也是为人民服务，为客户创造价值，跟共产党的为人民服务，价值观是一致的。我们不是为了刻意地迎合，共产党员在企业内必须成为先进分子，党员在企业有困难时能够站出来，要过坎儿的时候能够挺身出来。

现在很少人把诚意正心这件事儿看得特别重，但是佛家讲发心，儒家讲诚意。现在很多企业失败之后，问他的初心是什么，价值观是什么，根本没有想过这个层面的事情，就想着赚钱了，这肯定是不行的。现在在学校里，我们容易把儒家思想学术化、职业化，在民间又容易把它形式化、功利化甚至庸俗化。其实企业家应该把儒家思想、道家思想、佛家思想的精髓，付诸实践，自觉地把它和今天的实践融合到一起。这就是知行合一，知行合一应该是知难行更难，知行合一最为难。所以，做一个企业应该先知道怎么走这个“道”，然后把自己的“意”也就是诚心诚意加进去，最后把“心”摆正。

“知、止、定、静、安、虑、得”，不知道行业的边界划在哪儿，你的心就不定，不定就不能静，不静就不能安，不安就不能虑，不虑你就不能得道，大多数都走不了多远就死掉了，死掉了还不知道是如何死的。所以把这些儒家思想的精髓跟今天的实践结合起来，尽量在知行合一的道路上达到30分，企业基本上就能够成功了。做不到70、80分，因为做到70、80分的都是圣人。

我想说，在知行合一的道路上企业家应该做出表率。只要沿着商道，自己诚意正心，沿着自己的初心，在一个地方做好一件事情，最后的结果都不会差。

（本文根据亚布力现场录音整理）

天气再冷，房地产的话题也不会冷。在亚布力中国企业家论坛第十九届年会的地产论坛上，企业家们围绕“房地产的下一个春天”各抒己见。他们从不同的时间维度、思考角度出发，对当前的房地产形势做了观点新颖、发人深省的研判。

胡葆森

河南非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长

不管外部行业环境是“冬天”也好，“夏天”也好，我们自己要保持“深秋”的心态，“夏天”的时候不要跟着瞎起哄，不要跟着过热。“冬天”当别人都消沉、悲观的时候，甚至有些人要放弃的时候，我们依然要保持一个进取的、持续投入的理性心态。心态的温度比这个外部的温度更重要，因为心态的温度决定了一个企业投资的原则、节奏和力度。2018年房地产行业还算不错，整个行业还在增长，2019年可能是个比较平稳的年份，所以我们自己还是要保持“深秋心态”。

建业的转型是围绕着“生活方式”展开的，实际上是一种升级，原来房地产开发商就是盖房子，是一个简单的循环。现在建业转型的目标是构建新的生活方式。让客户通过地产、足球、教育、文旅、商业等板块成为建业的业主、球迷、学生、家长、游客……让客户与建业发生多重身份互动。建业的“新蓝海战略”只做区域，围绕着客户群的消费升级做了一个生活方式的转型，企业使命也因此升级为“让河南人民都过上好生活”，使命升级后能力也必须随之提升。今后三年建业将在转型中发展，完成产业链的闭合，最终打通从投资、建造到售后服务这样一个生活方式的全产业链。这样的转型方向是可以走下去的。

冯仑

御风资本董事长

我对房地产一直比较乐观，所以我觉得一直是“春天”。两个原因，一个是我看房地产不完全看住宅。实际上我现在看的是整个房地产，住宅只是一部分，还有非住宅。合起来看，现在恰好是住宅增速在减缓，但是非住宅这部分一共五类、七类的产品，实际上是在上升的，刚刚开始大规模往上走。所以从这个角度看，我觉得房地产是“春天”。

艾路明

武汉当代科技产业集团股份有限公司董事长

我自己是没有冯仑总那么乐观。老龄化正在来临，将来机器人可能不需要住房，我们的人口也会越来越少，所以形势还是比较严重的。不过现在中国的经济发展还在强有力地上升，而且只要中国坚持改革开放这样一条道路，中国经济发展的动力还是非常强劲的。从市场需求的意义上来说我们大可以放心，安安心心地做我们的房地产，无论是住宅、工业地产还是旅游地产。

美好置业集团股份有限公司董事长

刘道明

月星集团有限公司董事局主席

丁佐宏

我个人认为传统的地产将进入冬季。现在我认为实际上有些地方已经过剩了，特别是传统的房地产。

但是我认为新型房地产是有未来的，是有春天的。怎样把一块土地建成一个老百姓需要的房子，房子里面老百姓有什么样的需求呢？客户的个人情况、配套、喜好、职业，都是新型房地产应该考虑的因素，需要肯定个性化发展。

中国房地产的市场化是九十年代末期才开始的，九十年代以前的房屋基本没法住了，还要改造。还有，农村的房子也在慢慢地淘汰。中国人没有房子基本上是找不到媳妇的。基于这几个原因，我对房地产行业是长期看好的。但是在这个过程中它肯定会有一些变化。大家关注房地产多半还是关注住宅，但是整个房地产行业不仅仅是住宅，各种地产都出来了。我们现在开始做三农地产，解决农业问题。

亚布力中国企业家论坛第十九届年会于2月16日至18日召开，作为本届轮值主席的老胡被媒体广泛关注、竞相报道。本次年会中，关注老胡的媒体层级高，中央电视台、新华网、人民网、中央人民广播电台等多家中央级媒体均有相关报道。与老胡相关的原创报道多，转发频次高，阅读量大，网友评价高。以“新浪财经”为例，新浪财经单条微博即获赞1.9万，被转发7990次，评论3079条，关注度可见一斑。网友评论称 ：“支持老胡，有情怀的企业家。”“老胡积累厚德，有敬畏之心。”“ 建业坚持至今，真心很不容易。”

央广网

《亚布力年会开幕！轮值主席胡葆森：再冷，抱起来就是一团火》

2月16日，亚布力论坛第十九届年会大幕拉开，围绕“坚定信心，迎接挑战——改革开放新征程”的大会主题展开讨论。今年论坛轮值主席是河南非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森，作为92派企业家中的著名创业者和思想者，胡葆森在主题发言中所展现出的思考维度、思想深度，彰显了河南企业家的风范与气质，赢得称颂。

人民网

《中国企业家论坛第十九届年会在黑龙江亚布力开幕》

知名民营企业家成为本次论坛最活跃的一个群体，亚布力论坛轮值主席——河南非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森，亚布力论坛理事长——泰康保险集团董事长陈东升、新希望集团董事长刘永好、复星国际董事长郭广昌、物美集团创始人张文中、华泰保险集团董事长王梓木、泰康在线CEO刘大为等也参加了本次论坛。

新华网

《亚布力论坛大咖畅言“助力”》

亚布力中国企业家论坛轮值主席、河南非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森接受记者采访时，言辞精彩不断。他说，亚布力论坛举办了19届，已经成为中国企业家们的精神摇篮。论坛首先是一个平台，企业家们可以在此进行思想交流，碰撞出灵感的火花;论坛其次是一个“炕”，企业家们在遇到困难、受到委屈的时候，可以在此抱团取暖，互诉衷肠；最后，论坛是一盏灯，通过在此集会分析研判，可以照亮很多企业的未来发展之路。

光明网

《亚布力年会开幕！轮值主席胡葆森：再冷，抱起来就是一团火》

2月16日，亚布力论坛第十九届年会大幕拉开，引来众多中国民营经济与国有经济企业领袖啸聚东北，围绕“坚定信心，迎接挑战——改革开放新征程”的大会主题展开讨论。胡葆森表示，当前我们国家的经济发展正处在一个非常特殊的时刻，面临着特殊的挑战，央企、国企、民企和外企坐在一起，思想交融，共同唤醒企业家精神。亚布力一直弘扬自由、平等和独立的企业家精神，弘扬正能量、创造性和建设性，在这里诞生了很多新的思想成果。

中国青年网

《论坛轮值主席胡葆森：再冷，抱起来就是一团火》

亚布力论坛轮值主席、河南非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森表示，当前我们国家的经济发展正处在一个非常特殊的时刻，面临着特殊的挑战，国企、民企和外企坐在一起，思想交融，共同唤醒企业家精神。亚布力一直弘扬自由、平等和独立的企业家精神，弘扬正能量、创造性和建设性，在这里诞生了很多新的思想成果。亚布力是一个炕，我们经常在农家院坐在炕上，在遇到困难的时候在这抱团取暖，我们抱在一起就是一团火，我们散开就是满天星。

第一财经

《有料丨胡葆森：城镇化还有空间，房企存量增量一把抓》

16日-18日，2019年亚布力中国企业家论坛第十九届年会召开。论坛期间，亚布力中国企业家论坛轮值主席、河南非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森在接受第一财经《首席评论》采访时表示，一线城市房地产增量市场逐渐趋于饱和，二三四线增幅更大，与此同时，房地产存量市场不断扩大。这几年房地产开发商开始每年从净现金流里面拿出来10%到20%的比例投向房地产存量市场，比如公寓、购物中心、写字楼、酒店、文化旅游项目等。

河南日报

《亚布力年会开幕！轮值主席胡葆森：再冷，抱起来就是一团火》

亚布力论坛之夜，河南企业家亮了。2月16日，亚布力论坛第十九届年会大幕拉开，引来众多中国民营经济与国有经济企业领袖啸聚东北，围绕“坚定信心，迎接挑战——改革开放新征程”的大会主题展开讨论。作为92派企业家中的著名创业者和思想者，胡葆森在主题发言中所展现出的思考维度、思想深度，彰显了河南企业家的风范与气质，赢得称颂。

郑州日报

《胡葆森、田源、张磊、王晓东、姜明五位大佬同台亮相，亚布力上演 “河南人”专场》

在2月17日的“轮值主席时间”环节，亚布力论坛轮值主席、河南非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森，亚布力论坛创始人、主席、元明资本创始合伙人田源，高瓴资本创始人兼首席执行官张磊，美国国家科学院院士、百济神州创始人王晓东，天明国际投资集团创始人兼董事长姜明上台互动商讨，笑谈商道与商业，观点交锋不断。值得注意的是，胡葆森、田源、张磊、王晓东、姜明均为河南籍企业家，五位大佬同台亮相于亚布力，本环节可谓上演了 “河南人”的专场。

大河网

《胡葆森、张磊等五位河南人同台亮相亚布力论坛，他们讲了啥》

2月16日-18日，2019年亚布力中国企业家论坛第十九届年会在黑龙江召开。本届年会的主题是“坚定信心，迎接挑战 ——改革开放新征程”。2月17日，亚布力论坛正式进入“轮值主席时间”。作为本届亚布力论坛的轮值主席，非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森以“建业的商道与商业”为主题进行了分享。胡葆森认为：“商道就是赢取民心。”

文化有用毋庸置疑，但是对于创造财富有没有用？“我们自己有了文化以后，也想做经营，但是文化却好像没帮到我们多少。” 亚布力年会现场，薛兆丰对这个话题进行了阐释。他认为，这是一个带有反思性质的话题。围绕这个话题，热爱哲学的“道长”梁文道与在《奇葩说》以理性“圈粉”的经济学家薛兆丰展开了交锋。

知识对财富创造的局限

世界的运行规律里有很重要的不确定性。我们要区分两种不同的未知。一种我们称之为“风险”，那是一种我们知道我们不知道的事情。到底出现事情的哪一面，我们不知道，但是我们知道我们不知道，我们知道的是它的概率分布，这时候用数学可以解决，用概率分析可以解决。但是世界上还有另外一种东西，就是不知道我们不知道的东西。

高深的学问造成约束原因是世界高度的复杂性。我觉得这个时代可能是一个对有知识的人进行惩罚的时代。为什么？因为有知识的人喜欢抽象，而任何的抽象由于世界过分复杂，都会导致错误。单一标准的文化会有很大的局限。人可能有很多命，你在这个世界是失败者，在另外一个世界是王者。这时候，我就感觉单一标准的文化会有很大的局限。所以凡是看到那些言之凿凿的理论，预测未来的精确的经济学，我们要谨慎对待。

文化滋养着我们想象另一种可能的能力

讲故事需要很多素材，这个素材除了来自于你的人生中种种现实发生过的事情，还牵扯到很多方法，叙事的记法，因为叙事的记法有时候是假想的能力，是观点和角度。故事有一个好处是它在虚拟一些东西。所以，文学、哲学和艺术这些东西，很多时候给我们的是一种虚拟人生的能力。人是很特别的动物，跟别的动物不一样，所有的高等智商哺乳类动物都会玩游戏，但是只有人类会玩虚拟的游戏。从这个意义上来讲，人是一种会说故事的动物。我们说故事给自己听，这种说故事的能力甚至是构造了我们的人类社会。

我们许多东西都需要故事，我们要信任一些虚拟的、假的东西，比如说信用和货币，其实依赖于大量的信任，而信任其实是对一种虚拟状态的假想。文化很多时候提供的就是这样一个空间和能力，它在滋养我们这种想象第二种、第三种人生，想象另一种可能的能力。有时候我感觉我们要考虑到，哲学也好，经济学也好，任何文化事业也好，更重要的是提供另一个平行世界来让我们考虑这个现实的世界，而在那个世界里，我们其实可以有很多反省的余地。因为这种反思，这种想象另一种可能，我觉得就是文化最核心的一点。

近年来，作为传统文化代表的故宫以妙趣横生的姿态闯入了现代人的视野，受到大众，尤其是年轻人的追捧。人们发现：600岁的故宫“越来越年轻”了。在亚布力论坛演讲中，故宫博物院院长单霁翔分享了故宫的“年轻”之道，风趣幽默，妙语连珠，台下爆笑、掌声不断。

让文物之旅变得有尊严

我在北京做了很多传统民居四合院，非常可惜，有的四合院拆掉了，但是万万没想到，我退休之前最后一个岗位能到北京最大的四合院来看门，我很感动，也很激动。因为资料上写到，这里是世界最大规模、最完整的古代宫殿建筑群，这里是收藏中国文物藏品最丰富的一座宝库，这里还是全世界来访量观众最多的一座博物馆。

但我看到了什么？我看到故宫70%的范围竖立了一个牌——“非观众区观众止步”，人们进不去；我看到99%的文物是“沉睡”在库房里面的，人们根本看不到；我看到人们沿着故宫中轴线，跟着导游的小旗往前面走。这是一次没有尊严的深刻体验的文物之旅，我认为这些应该改变。我们要重新审视我们的一切工作，究竟以自己管理为中心，还是以服务对象观众为中心。以自己管理为中心，就会设置很多让人们不舒服、不方便的措施；而以观众方面为中心，过去几十年的一些措施，我们可能就要重新审视。

让故宫文化遗产“活起来”

经过十年的整理，我们终于知道自己藏品数量——1862690件。故宫是世界上难有的珍贵文物占绝对比例的博物馆，一般的博物馆拥有10%、20%的珍贵文物就已经很了不起了，故宫博物院的藏品中93.2%是国家定级的珍贵文物，这就是我们的责任。

我们开始推开一座一座封闭几十年的大门，开放了城墙、大戏楼，一百多年畅音阁都没有再唱戏，也没有敢想它还可以再演出。当文物得不到保护的时候，它们是没有尊严的，是蓬头垢面的。它们得到了保护，得到了展示，就会光彩照人。所以我们全院下定决心，当紫禁城建成600年之时，我们要让收藏的1862690件文物，每一件都光彩照人。

让故宫成为文化的绿洲

前年紫禁城一场初雪，一组照片放上去有1425万的访问量，这两年不下雪我们着急！但是天无绝人之路，去年来了红月亮，晚上9至11点我们拍了一组红月亮放上去以后，第二天早上我一看，2000万的点击率！今年来雪了，我们一组故宫雪景图就有5000多万的访问量。

今天我们也在进行文化创作，过去我们叫文化产品，今天我们知道了中间必须加两个字“创意”，什么叫文化创意产品？我理解就是要深入地研究人们的生活，人们生活需要什么就研发什么。我们要深入自己的文化资源，把文化资源提炼出来和人们的生活对接，人们才会喜欢。

2018年，是值得所有人纪念的一年：改革开放40周年，时代激荡，各行业观潮踏浪、瞬息万变。这一年，“房住不炒”政策重申，在地产市场趋冷、消费回归理性、竞争愈加激进的背景下，建业地产昂首奋战，稳夺河南区域销售金额、面积双冠王；这一年，美好新生活成为时代主旋律，“建业+”幸福生态系统，在建业追梦者的不断描绘中，丰饶多彩；这一年，集团党建工作呈现从严新气象、轻资产签约项目数量创历史新高；这一年，建业足球小镇开园、建业足球提前一轮保级成功、建业万人运动嘉年华“因爱而动”、首创的“足球+公益”模式社会影响力广泛……过去的一年里，建业人矢志追梦，用踏实敢为的信念与行动，取得了深航新蓝海的累累硕果。

2019年1月31日，非凡体育(中国)科技有限公司官网2019年新春团拜会在开封建业铂尔曼酒店燃情开幕。

下午两点，建业文旅公司带来的表演——《诸事如意》正式拉开非凡体育(中国)科技有限公司官网2019年新春团拜会的序幕。《追梦建业人》的开场视频，以大事记串烧的形式再现所有建业人既振奋又荣光的2018年。

随后，非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森、集团执行总裁王俊、集团副总裁代纪玲和建业地产副总裁闵闵等高管团队诵读拜年诗《你从中原走来》，“我们的苦痛裹挟在一起，我们想要的幸福就是要拿奋斗交换！”“我的名字叫建业，我盼望家乡的明天更灿烂！”……慷慨激昂的朗诵，节律铿锵的言词，尽显建业人平凡岗位上奋斗不息的澎湃与激情，让现场每个建业人都热血沸腾。

随后，老胡发表新年致辞。在致辞中，老胡首先代表集团董事会向全体建业人及其家属、合作伙伴、客户、球迷等表达了诚挚的感谢和新春的祝福。并表示，2018年每一份靓丽的答卷背后，都是一段段建业人为实现梦想和“不可能”而卓绝奋斗、同舟共济的历程。过去的一年，建业人高歌猛进，取得了超过预期的战绩，但各板块仍然能够清醒敏锐地发现并客观认知各自发展中的短板和问题，这点值得大家学习。

老胡表示，自建业新蓝海战略转型至今的三年，建业已经完成“在发展中转型”的战略任务。新一年新起点，未来三年里，建业新的三年战略目标——“在转型中发展”的大幕已徐徐打开。“希冀三年后，建业的发展模式能成功地由过去的单轮驱动转变为多轮驱动，用新的业绩、新的数据，实现千亿建业的目标。”最后，老胡寄语全体建业人：2018年，我们尝到了天道酬勤、商道酬诚、人道酬善的回报；2019年，让我们收拾行囊再出发，向着梦想阔步前进，同心同德，共建河南更美好的明天！

团拜会上，出彩建业人系列视频之《没有不可能》《住建业 更幸福》《37号》《追梦之路》穿插播放，分别重现了建业足球小镇落成开园的“奇迹”，建业物业家人般的温情守护，建业足球以“生命”为胜利加冕的动人事迹以及建业地产敢于打破常规、敢为人先、使命必达的豪情，同时也映射了集团各板块“敢梦、敢为、敢建业”的冲劲与魄力！

随后，荣获2019年度“蓝海创新奖”“坚忍图成奖”“年度新人奖”“高效协同奖”“管理功勋奖”“业绩贡献奖”“追求卓越奖”“总裁特别奖”“董事长特别奖”“轻资产最佳合作伙伴奖”的先进集体与先进个人代表依次上台领奖，为并肩同行的2018年画上圆满的句点，也为新一年新篇章的开启寄予新的期盼。

此次团拜会上，多才多艺的建业人纷纷拿出看家本领，各显所能。舞蹈、影视情景剧、相声等多种才艺轮番上演。在节目中，建业人将平凡岗位上的酸甜苦辣融入作品里，通过肢体语言、情景重现、调侃吐槽等方式展现出来，令现场建业人感动之余，更共鸣十足。

作为团拜会的压轴大戏，老胡现场一展歌喉，演唱歌曲《浪淘沙·北戴河》。这首由毛泽东作词的艺术歌曲，充满了岁月的别样色彩：大气、磅礴、浪漫、英雄，老胡声势雄浑的演唱不仅尽显歌曲中乐观豪迈之情，更将建业人对未来满腔的渴盼与热忱表达得淋漓尽致。在这豪迈的曲调中，非凡体育(中国)科技有限公司官网2019年新春团拜会正式落下帷幕。

岁末年初新起点，扬帆起航又一程。2019年，追求卓越、锐意进取的建业人将沿着建业新蓝海的航线共同聚力，共创新气象，再创千亿新跨越。同心追梦，矢志前行！

2019年1月31日，非凡体育(中国)科技有限公司官网2019年新春团拜会在开封建业铂尔曼酒店燃情开幕。

下午两点，建业文旅公司带来的表演——《诸事如意》正式拉开非凡体育(中国)科技有限公司官网2019年新春团拜会的序幕。《追梦建业人》的开场视频，以大事记串烧的形式再现所有建业人既振奋又荣光的2018年。

随后，非凡体育(中国)科技有限公司官网董事长胡葆森、集团执行总裁王俊、集团副总裁代纪玲和建业地产副总裁闵闵等高管团队诵读拜年诗《你从中原走来》，“我们的苦痛裹挟在一起，我们想要的幸福就是要拿奋斗交换！”“我的名字叫建业，我盼望家乡的明天更灿烂！”……慷慨激昂的朗诵，节律铿锵的言词，尽显建业人平凡岗位上奋斗不息的澎湃与激情，让现场每个建业人都热血沸腾。

随后，老胡发表新年致辞。在致辞中，老胡首先代表集团董事会向全体建业人及其家属、合作伙伴、客户、球迷等表达了诚挚的感谢和新春的祝福。并表示，2018年每一份靓丽的答卷背后，都是一段段建业人为实现梦想和“不可能”而卓绝奋斗、同舟共济的历程。过去的一年，建业人高歌猛进，取得了超过预期的战绩，但各板块仍然能够清醒敏锐地发现并客观认知各自发展中的短板和问题，这点值得大家学习。

老胡表示，自建业新蓝海战略转型至今的三年，建业已经完成“在发展中转型”的战略任务。新一年新起点，未来三年里，建业新的三年战略目标——“在转型中发展”的大幕已徐徐打开。“希冀三年后，建业的发展模式能成功地由过去的单轮驱动转变为多轮驱动，用新的业绩、新的数据，实现千亿建业的目标。”最后，老胡寄语全体建业人：2018年，我们尝到了天道酬勤、商道酬诚、人道酬善的回报；2019年，让我们收拾行囊再出发，向着梦想阔步前进，同心同德，共建河南更美好的明天！

团拜会上，出彩建业人系列视频之《没有不可能》《住建业 更幸福》《37号》《追梦之路》穿插播放，分别重现了建业足球小镇落成开园的“奇迹”，建业物业家人般的温情守护，建业足球以“生命”为胜利加冕的动人事迹以及建业地产敢于打破常规、敢为人先、使命必达的豪情，同时也映射了集团各板块“敢梦、敢为、敢建业”的冲劲与魄力！

随后，荣获2019年度“蓝海创新奖”“坚忍图成奖”“年度新人奖”“高效协同奖”“管理功勋奖”“业绩贡献奖”“追求卓越奖”“总裁特别奖”“董事长特别奖”“轻资产最佳合作伙伴奖”的先进集体与先进个人代表依次上台领奖，为并肩同行的2018年画上圆满的句点，也为新一年新篇章的开启寄予新的期盼。

此次团拜会上，多才多艺的建业人纷纷拿出看家本领，各显所能。舞蹈、影视情景剧、相声等多种才艺轮番上演。在节目中，建业人将平凡岗位上的酸甜苦辣融入作品里，通过肢体语言、情景重现、调侃吐槽等方式展现出来，令现场建业人感动之余，更共鸣十足。

作为团拜会的压轴大戏，老胡现场一展歌喉，演唱歌曲《浪淘沙·北戴河》。这首由毛泽东作词的艺术歌曲，充满了岁月的别样色彩：大气、磅礴、浪漫、英雄，老胡声势雄浑的演唱不仅尽显歌曲中乐观豪迈之情，更将建业人对未来满腔的渴盼与热忱表达得淋漓尽致。在这豪迈的曲调中，非凡体育(中国)科技有限公司官网2019年新春团拜会正式落下帷幕。

岁末年初新起点，扬帆起航又一程。2019年，追求卓越、锐意进取的建业人将沿着建业新蓝海的航线共同聚力，共创新气象，再创千亿新跨越。同心追梦，矢志前行！

因为心怀梦想

我们始终追随美好新时代的祖国步伐

奋斗为本，顺势而行

因为心怀梦想

我们持续坚守在古老丰饶的土地劳作

春耕秋收，循道而为

因为心怀梦想

我们坚定航行于开拓新蓝海的理想征途

砥砺奋进，阔步而驰

这是一个最好的时代，这是一个属于追梦者的时代。

2018年，改革开放40年，时代激荡前行，行业瞬息万变。无论世界如何变化，建业人始终以追梦者的精神、实干者的斗志，书写着这一年的光荣与梦想。

这是属于建业追梦人的一年。

筑梦中原

2018年，在“房住不炒”的政策定调下，激进的地产市场开始回归理性，面对市场变化，建业地产昂首奋战，全年实现销售金额706亿元，位居全国第44位，销售面积1067万平米，全国排名第18位，稳夺河南区域销售金额、面积双冠王。

这一年，建业地产全省开盘210余次。其中，郑东春天里销售金额突破18亿元，去化1330套，成为非凡体育(中国)科技有限公司官网2018年销售金额最高项目。安阳建业桂园、濮阳建业世和府、商丘建业公园里、周口建业世和府、洛阳建业定鼎府5个地市项目销售金额突破10亿元，创造地市销售奇迹。淮阳建业城开盘当天销售1152套，合同金额超7亿，成为建业入驻县级市场以来，项目开盘当天合同金额最高项目。

这一年，中原建业签约完成轻资产项目110个，新签项目39个。

筑梦生活

当美好新生活成为时代主旋律，建业追梦人不断描绘着河南人的幸福新故事。

建业物业布局全省150多个项目，为15万户家庭提供优质服务；外拓面积突破1000万方。在中国物管协会发布的“综合实力TOP100榜单”中喜获15强殊荣。

这一年，嵩云科技“建业+”智慧社区生活服务平台全面完成开发上线，用户首次突破100万，交易额3.47亿元，再创历史新高。

这一年，君邻会实现会员总量7821名，全年累计活动950余场，形成兴趣小组19个，通过君邻公开课、君邻TALK、君邻年会等活动，形成了较为广泛的社会影响力。

筑梦蓝海

这一年，我们无愧时间，不负日夜，丰盛的新型生活方式，是我们交给岁月的答案。

这一年，鄢陵建业花满地温泉酒店及郑州建业天筑国际公寓相继开业。7家高端品牌酒店共接待旅客1200万人次。

这一年，现代农业全省成功布局12个绿色基地项目。鄢陵建业绿色基地通过省旅游景区评审委员会评审，荣膺国家4A级景区殊荣。鄢陵、鹤壁建业绿色基地被评为省级重点龙头企业。

这一年，洛阳建业凯旋广场年客流量达2000万人次，南阳建业凯旋广场年客流量达1500万人次，均成为当地最有影响力的商业综合体。兰考红天地、巩义、新蔡、舞钢、林州百城天地项目进入招商筹备期，将于2019年陆续开业。

建业投资实现合同金额64亿元，募集基金21亿元。嵩岳资产私募基金发行，在2018年度支持地产项目实现销售合同金额突破100亿元大关。

建业教育新开11家小哈佛心灵花园，新建3家建业幸福儿童发展中心，新增8000个家庭加入建业教育，荣获“中国企业教育先进单位百强”称号。

建业旅游满足客户不断升级和日益多元的生活需求，定制产品215条，服务19万余人次，为中原人民开启全新的旅行生活方式。

筑梦理想

建业人持续坚持文化自信、战略自信和品牌自信，践行建业的初心与情怀，“根植中原 ，造福百姓”的核心价值观不断得到弘扬和彰显。

这一年，集团党委、4个二级党委、1个党总支、31个党支部完成换届工作，集团党建工作呈现出全面从严的新气象。

这一年，建业足球小镇盛大开园，经过180个日夜孜孜不息的高效建设，3000人协同并进的奋战，创造了从零到壹的建设奇迹。

2018年11月7日晚，在2018中超联赛第29轮比赛中，河南建业4:0大胜贵州恒丰，提前一轮保级成功，建业足球继续成为中原人民的精神象征和鼓舞力量。

这一年，“建业杯”因爱而战河南省首届业余五人制足球超级联赛在全省开踢，首创足球+公益模式，为全省26所贫困学校捐赠球场，提升河南校园足球发展水平。

这一年，集团入选《中国民营企业社会责任优秀案例（2018）》，成为唯一一家以地产为主业入围的企业，代表着全国工商联及社会各界对其践行企业社会责任的高度肯定。

筑梦未来

这一年，我们矢志追梦，

这一年，我们奋进奔跑，

这一年，我们勇蹚激流。

这一年，每个人的建业故事，都值得载入建业恢弘的历史卷轴中，激励我们接棒梦想，创造未来。

2019，敢梦敢为敢建业！

最具文艺感

“待到山花烂漫时”——建业文旅 2019新春团拜会

最具温情感

“岁月相守，感恩同行”——2018建业足球答谢年会

最具仪式感

向上新生活之一千零一夜——建业新生活2019年新春团拜会

最具仪式感

向上新生活之一千零一夜——建业新生活2019年新春团拜会

最具时代感

建业君邻会2019迎新大会暨《念——心筑春天》原创话剧首演

01

文化返璞 价值归位

三毛部落发起于2014年，五年来，一直坚守严肃文学阵地，以美为路径，传播善，追求真，推出有温度的文字，让读者在文字中聆听到心灵的交响，在庸常中仰望精神的高地。2019年，《建业》月刊迎来十八岁成人礼。十余年来，《建业》月刊始终坚持着牛皮纸的质朴、简约，倡导人性本真，崇尚实践、思考，记录着一个时代的精神风貌与人文景观。

正是基于对文化的信仰，让三毛部落与《建业》月刊相伴走过了五年。也是基于对人文风尚的推崇，引发了建业·J18项目对两个文学团体以“文心·文脉·文踪”为主题联合创作的特别支持。日新月异的时代下蕴藏着文化复苏的力量，如何归真返璞地重塑人文风尚，是三方致力于回答的问题。

02

文心和畅 群贤毕至

任何一个文化的轮廓，在不同的人的眼里看来都可能是一幅不同的图景。但不可否认的是，人永远是文化的创造者，也是文化的宗旨。以文化之名，本次活动特别邀请到百余位文化界意见领袖，其中包括十余位特邀知名作家以及三毛部落核心作家群体。

他们分别是：河南省委宣传部副部长张曼如，河南省委宣传部文艺处处长杨彦玲，河南省文学院首任院长、著名文艺评论家孙荪，河南省作协原主席、茅盾文学奖得主李佩甫，河南省文联原主席、省书法家协会主席杨杰，河南省文联原副主席、鲁奖评委郑彦英，河南省作协副主席、秘书长乔叶，河南省作协副主席刘先琴，河南省作协副主席冯杰，河南省作协副主席、省诗歌学会会长张鲜明，河南省诗歌学会执行会长吴元成，非凡体育(中国)科技有限公司官网副总裁代纪玲，建业地产副总裁、建业文旅总经理闵闵，影人工场创始人、君邻会戏剧社社长叶大钧，《郑周刊》《郑风》出品人/主编李清翰等。重磅嘉宾，联袂聚首。

03

文化信仰 企业品格

三毛部落年度主编冻凤秋和《建业》月刊主编宋幸然先后汇报分享两个文化团体的成长历程。随后建业地产副总裁、建业文旅总经理闵闵发言，作为《建业》月刊创始主编，她以亲身经历，分享了《建业》的“前世今生”。她讲道：“《建业》月刊18年始终以人文视角传播价值主张，在全国企业内刊界已经成为典范，一家不断践行文化主张的企业，也收获了业界的诸多尊重。”

省委宣传部副部长张曼如女士到场祝贺并致辞：“以文字创作为主要形式的文学作品，是各种艺术门类的‘母体’，是诸多文艺作品的‘源头’，肩负着引领时代风尚、鼓舞人民前进、推动社会进步的光荣使命。建业是一家有着浓厚乡土情结、文化情怀的企业，近年来大力推进转型发展，打造了一批文旅融合产业项目，为河南文化建设作出了积极贡献。今年，三毛部落网络文学平台和《建业》月刊强强联手，确定了以‘文踪’作为年度创作主题，这是推动中原优秀传统文化创造性转化、创新性发展，进一步激发文学创作热情的一次有益探索。”

随后河南省文联原主席、省书法家协会主席杨杰分享感受：“诚然，艺术是无用的，但又像氧气一般不可或缺。在喧嚣的社会里，三毛部落和《建业》月刊把文化当成珍贵的东西在坚守，我觉得这是非常可贵的。”

河南省文学院首任院长、著名文艺评论家孙荪先生特意为本次活动书写墨宝，并在现场进行赠予仪式。他以“建业+三毛的气场”为题表达了对文化的见解，“三毛是一个高质量内容平台，坚守自我的文学情怀，让我十分感动。建业是一家有思想的企业，老胡说过，只有文化的，才是经典的，我认为建业将因文化而拥有更宏大更灿烂的前景”。

在思想碰撞的沙龙环节，李佩甫、郑彦英、李清翰及三毛部落轮值主编青青，共同就“新时代下的文化信仰与企业品格”展开讨论。素心相照，自由意志，脉脉而语，文心激荡。

三毛部落文学平台自成立以来，主编人选采用年度轮岗制，发布会现场也进行了年度主编交接仪式。新任年度主编苏湲说：“ 2019年，三毛部落平台作家将携手《建业》月刊，从文化的渊源上，去追寻中原文明的踪迹，从文字、诗学、佛学、书画等角度打造一部厚重深邃的文学精品，以飨读者。”

《建业》月刊历时18载，传承和表达着强大的非凡体育(中国)科技有限公司官网基因和品牌信念。对企业而言，文化信仰即是企业的软实力，优秀的企业品格离不开优质的文化基因。思想立意的“返璞”，从文化中透射出个人及企业理想主义的光芒，投石击水，不起浪花，也泛涟漪。

本次活动得到了建业·J18项目的大力支持。建业·J18汇集英国、荷兰、日本、泰国、中国香港等地创意设计师，营造时尚、艺术、生态、便捷、舒适的品位生活，打破传统建筑形式，郑州将从这里迎接世界，与国际同步接轨、注入新活力，开启未来城市新篇章。项目地处绿博国际文化创意园，至新郑机场和郑州东站仅需20分钟车程，建业团队用心深耕，将居住、工作、娱乐、商业、休闲、文化等丰富多彩的城市机能创新融合，为您建造一个理想的家。

作为2019开年中国文化大剧、中华姓氏史诗级巨制，《龙族的后裔》自2019年1月6日起开播。这部由郑州市人民政府、中共郑州市委宣传部指导，郑州报业集团、东方启源文化投拍的影视盛宴，从姓氏的角度解读历史，并深入浅出地对中华姓氏的来历、姓氏的源流、姓氏与寻根等内容做出解读，让观众深入、全面地了解中国的姓氏文化。

2月25日下午，《龙族的后裔》第15、第16集滑姓的故事播出后的第二天，总导演张清带着“百家姓”团队核心成员来到建业城市花园，向《龙族的后裔》的荣誉出品人老胡提交了一份特殊“答卷”。

“我准备专门拿出一整天的时间好好静下心、坐下来带着学习的心态观看《龙族的后裔》。”老胡说，《龙族的后裔》通过百姓喜闻乐见的电视故事形式，可以更直观地让更多人了解中华姓氏历史，感知祖先先贤的精神。

“现在很多地方在建姓氏宗祠，我认为除了知道自己的姓氏起源与历史外，更重要的是要传承先贤精神，传承优秀的家风家训。”老胡表示，各地兴建的大型宗祠除了拜祖之外，平日甚是荒凉，也少有别姓探访，布局分散且使用率不高，不如通过建设百家姓文化园的方式，集中保存和展示姓氏文化，打造全球姓氏文化高地，通过“姓氏”这一充满生命力并和每个华人都息息相关的精神纽带，传承中华优秀文化基因，凝聚民族文化力量，从而实现中华民族的伟大复兴。

文化工程是社会工程

需要大家参与其中

缘于内心对姓氏文化的支持和偏爱，老胡在2015年4月就已“自荐”成为“百家姓”团队的“商业顾问”，着力为中原姓氏文化建设贡献己力；2015年8月，在郑州报业集团举行的“追根溯源·读懂中原”高峰论坛上，老胡以身作则并号召豫企“出钱、出力、出面”，携手承担河南人的文化责任，支持百家姓主题电视剧的拍摄。

如今，《龙族的后裔》如期播出，得到业界各方好评，老胡肯定该作品：唤醒了人们对文化的敬畏、对文化源头的敬畏、对祖先的敬畏，是文化层面的“探源工程”。

“文化是经济的反映、经济是文化的基础。经过改革开放40年，中国人有了雄厚的经济基础，文化觉醒、文化意识逐渐变强。”老胡表示，在这种基础上，更需要体现出文化对经济的引导性作用。

“文化的传承需要载体，建筑、服装、音乐、戏曲、美食都是载体的一种，载体有了，还需要经济这只手来推动。”老胡再次为河南姓氏文化发声，“文化的进步光有文化工作者的热情和智慧是不够的。文化工程是社会工程，需要社会方方面面参与其中，大家都是参与者，也是支持者、创作者和建设者！”

姓氏文化作为河南文化乃至中国文化的重要组成部分，更是需要深入挖掘的文化资源宝库。老胡以自己生活中和姓氏文化有关的小故事为例，表示陌生人之间通过姓氏能很快拉近彼此之间的距离，利于构建轻松愉悦的人际关系。对于其他姓氏的认知，老胡表示会通过《龙族的后裔》好好地了解、认识、思考和学习。

无论时代如何变迁

对优秀品质的追求不会变

“忠、孝、仁、义、礼、智、信是中华民族优秀的文化传承，是几千年来中华儿女所遵循的做人准则，无论时代如何变迁，人的本性不会改变，历史所传承下来的优秀品质不会改变。”总导演张清说，当初老胡获悉郑州报业集团投资姓氏文化的拍摄后，就觉得应当承担一种文化责任。他提出一元钱做剧组的商业顾问，希望把自己30多年在商海中摸爬滚打积累的经验和教训拿出来，为电视剧的经营提供参考。

《龙族的后裔》从筹备起，一直在影响着参与进来的每一个人。在“滑”姓起源故事里饰演管叔鲜的演员钟卫华说：“现代人生活有些浮躁，姓氏文化能够提醒人不能忘本，让我们知道我们从哪里来，我们的祖先经历了多少艰难困苦，看过这些后我们才能摆正自己的位置，以后才能走得更好。”