会议现场
8月1日，河南发行量最大的都市报——《大河报》，迎来创刊15周年的日子。为庆祝大河报创刊15周年，由河南日报报业集团主办，中国主流媒体房地产联盟、中国第一城市媒体联盟联合主办，大河报承办，大河网、河南手机报、郑州电视台协办的“地产下一站，中国向中看”2010中国地产大河论坛于7月31日在郑州市会展中心开幕。论坛以“和谐、责任、价值”为核心，以“责任、远见、推动力”为主题，是我省地产界规格空前的高端盛会。胡葆森董事长作为特邀演讲嘉宾，发表了以《中国地产何去何从》为题的演讲。论坛尾声还举行了“中国地产大河奖”15人15强15盘颁奖仪式。胡葆森董事长作为中原地产的标志人物，荣获“见证历史15人”之特别功勋奖，建业荣获“推动行业15强名企”奖，联盟新城及郑开•森林半岛荣获“影响中原15名盘”奖。
主题演讲中，胡葆森董事长提醒大家，中国房价目前很大程度上决定于中央政府的决心和态度，而河南省的房价很难跌下去的，但是也不会涨得太快。关于中国地产未来的发展趋势，胡葆森董事长从12个方面入手，精简而一针见血，引来如潮掌声。胡葆森董事长演讲主要观点为：城市化需求依然非常强劲；在规模效应和拉动效应的基础上，房地产行业将依然是一个支柱性产业；市场格局将深入持续调整；房地产金融体系将会继续健全；房地产商业模式与产品形态逐步丰富；产业化步伐将会不断加快；土地出让方式在今后一个时期很可能会发生变化；市场结构将发生根本性变化，尤其从今年开始，保障房在今后的市场供应体系中的比例将会迅速提升。在此基础上，与往常一样，胡葆森董事长依然着重强调了产品与服务对于增强企业核心竞争力的重要意义。演讲最后，胡葆森董事长结合论坛主题，分析了河南省经济发展与中原城市群建设对于河南地产的影响，并指出“河南的房地产在这样一个巨大的城市化背景下，今后五年是一个非常关键的时期”。
纵论中原崛起的紧要因素
在嘉宾对话环节，胡葆森董事长亦献上真诚而机智的思考。比如，针对“打造中原经济区成为中部新的增长极”这个话题，胡葆森董事长认为，建国60余年来，河南从来不缺少经验，也不缺少概念，更不缺少典型。宏观框架性的东西我们从来不缺，缺的是微观领域操作层面的东西。比如，我们缺少脚踏实地的人，如果每个人做艺术都像常香玉那样，做运动员都像邓亚萍那样，做教师都像李灵那样……状况自然会有改观。我们有一亿河南人，如果每一个人都树立强烈的河南意识，把河南的事情当做自己的事，当做自己家的事；如果在清华、北大、复旦的学子们学成之后有一半可以回来，河南就一定可以崛起。
“见证历史15人”之特别功勋奖
“推动行业15强名企”
“影响中原15名盘”
论坛颁奖环节，集团执行总裁李和平代表建业领取了“推动行业15强名企”奖项，郑汴公司副总经理刘景畅、开封建业大宏公司副总经理马春光分别代表联盟新城、郑开•森林半岛领取了项目奖项。
作为区域最有影响力的地产论坛之一，主办方邀请了诸多嘉宾，奉献了一桌精彩的“思想盛宴”。住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹、省工商联主席梁静、华远集团总裁、华远地产董事长任志强及经济学家赵晓、董藩、钟朋荣都为论坛增色不少。郑州市市长赵建才专程前来，对论坛召开表示热烈祝贺。